项目位于我国西部，青藏高原东北部的青海省海东市河湟新区，新区东联兰州、西接西宁，位于中国西部两大省会城市之间，是名副其实的青海东部门户，西宁会客厅，处在兰西经济区的中心腹地，是兰西城市群崛起的中部引擎，更是实施“一带一路”战略的重要节点城市。项目位于河湟新区生产生活服务区，本项目用地性质为二类住宅用地；未来周边商业配套与学校资源丰富。

项目以“传统中式”和“民国风”重新定义生态人居，打造“宜居”“养生”的生态人居。

河湟新区作为青海东部门户，西宁会客厅，对外开放步伐加快，城市功能日益完善。在了解其居住文化后，绿城落子海东，致力于打造世界级低密生态样板，选址高原硒都湟水河畔，以“传统中式”和“民国风”重新定义生态人居, 呈现“东方意境”的核心所在，将中式美学的高度重新定位，引领风潮。

同时项目位于藏族地区，藏族建筑传承着当地民族文化内涵与厚重的传统建筑精髓，如何打造一个融入当地民族文化特色的民国风建筑是一个问题，所以我们对藏族典型建筑（布达拉宫、小昭寺、大昭寺）的建筑元素进行了研究，其中包括檐口、瓦片、腰线装饰、香布菱形图案--窗间墙、卍符号、边玛墙、门窗格条样式。

本案最大创新点为设置了三层合院，既可以增加容积率（未设置三层合院时容积率为0.98，想通过三层合院降容积率提到1.03），又增加产品多样性（在传统2层合院与叠墅之间增加过渡性产品降低市场风险）。