项目位于宛陵湖南侧，南北皆有绿地公园，占据一线景观资源;北接滨湖路，南与沪渝高速相接，周边生活配套设施便利，各类高校近在咫尺，临靠文房四宝交易市场。墨香路为高架起坡路段，割裂了东西两个地块东西片区两种居住形态，西片区为园林宅院，东片区为颐养寓所主要出入口设置于滨湖路，可一览宛陵湖景观。

东区颐养寓所片区，一心、两轴、双廊、多点“人行舒适”。 以宣城的隐逸文化为本源，自然山水为承载精耕细作，建设弘扬宛陵隐逸文化的引擎倾注匠心，打造山水园林宅院样板营造体系，树立华东全龄化生活居住典范“时代感”以隐逸文化为核心主题，集精品院落、诗意人居体验、全龄化颐养服务等于一体，打造一个富有中国传统文人气息、适合颐养居住的人文宅院体系结合景观序列流线，通过主要园区道路和次级组团道路，有机连接起了整个低层区的每家每户，真正做到人车分流，步行系统基于人行、游憩、休闲而精心设计，与空间环境相和谐。